Италия - Россия
ЗОДИАК
Итало-Российский консультационный центр
 

+7 (499) 391-00-99

 
Centro di consulenza Italo-russo

Недвижимость в Италии

Краткий анализ рынка

Рынок недвижимости в Италии на сегодняшний день очень ликвиден, перспективен и активно развивается. Цены стабильно растут, значительную роль в этом играют иностранцы, в первую очередь немцы, французы, американцы. С 1965 г. цены на недвижимость в Италии возросли почти в 10 раз, причем в последние 7 лет – почти в 2 раза, что, фактически, является лучшим показателем в Европе.

Некоторый спад активности на рынке недвижимости в Италии в начале 90-х, за счет увлечения игрой на бирже, быстро сменился подъемом. Качественная недвижимость в Италии является не только прекрасным местом проживания, но и в высшей степени совершенным инструментом сохранения и приумножения капитала. За последние 10 лет жилая недвижимость, офисы и недвижимость для коммерческой деятельности были действительно лучшим капиталовложением в Италии.

Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду стали модой среди итальянцев.

В то же время, несмотря на постоянный рост, цены на квартиры, дома, виллы и другую недвижимость в Италии сохраняются относительно невысокими по сравнению с остальными наиболее развитыми европейскими странами. Наличие мощной строительной индустрии (знаменитые итальянские строительные материалы, строительные машины и оборудование, профессиональные рабочие) позволяют достигать сравнительно недорогих затрат строительства, а тысячелетние архитектурные традиции - высокого качества и неповторимого дизайна.

На сегодня, в связи с созданием Евросоюза ( и как следствием, либерализацией действующего итальянского законодательства) итальянский рынок недвижимости стал более открытым для иностранцев.

Очевидные преимущества приобретения недвижимости в Италии:

  • возможность приобретения недвижимости Италии иностранцем;
  • постоянный рост цен на недвижимость в Италии в связи с наличием достаточного количества свободных средств у населения, и как следствия, постоянного интереса к инвестициям в недвижимость в Италии;
  • безопасность вложений в недвижимость в Италии (стабильность государственной системы, сильная правовая система);
  • высокая ликвидность вложений в недвижимость в Италии (предложения на рынке недвижимости в Италии долго не задерживаются;
  • обеспеченный прирост капитала на вложенные средства, как прирост стоимости недвижимости в Италии в результате постоянного роста цен на недвижимость и получение арендных платежей при условии сдачи в аренду или иное пользование