Италия - Россия
ЗОДИАК
Итало-Российский консультационный центр
 

Тел. +7 499 391 0099
WhatsApp +7 925 391 0099

 
Centro di consulenza Italo-russo

Виллы

Лацио (Рим)

 

 Вилла располагается в историческом центре маленького и типично античного городка Ланувио, находящегося на самой вершине последнего меридиального холма знаменитого римского предместья Кастелли Романи


 

Вилла располагается в историческом центре маленького и типично античного городка Ланувио, находящегося на самой вершине последнего меридиального холма знаменитого римского предместья Кастелли Романи(castelli Romani – Римские замки). Городок расположился в 20 км к югу от Рима и в 15 км от моря.Основание городка было заложено 30 веков назад. Город характеризуют прекрасно сохранившиеся исторические, археологические достопримечательности,а также удивительная панорама ни 360 градусов с видами на Рим, горы, острова Понца, Вентотене и морское побережье. Вилла располагается в частном парке свыше 7000 кв.м. богатом вековыми и редкими деревьями, тропическими растениями, а также археологическими раскопками периода «античного Рима».Вилла занимает 4 этажа общей площадью 1200 кв.м.

 

 

Городок Ланувио занимает стратегическую позицию. Всего за 20 мин. Можно доехать до центра Рима как на электропоезде, так и на автомобиле. В то время как расстояние до живописного побережья тирренского моря всего лишь 15 км. Высота над уровнем моря позволяет избежать 40-градусную жару столичного лета, а при желании насладиться морским воздухом идущим с моря.

 

Подземный этаж.

 

Подземный этаж занимает общую площадь 280 кв.м. и состоит из:

 

4-х тех. помещений( болерные и щитовые)

2 кладовые комнаты

1 игровая комната с камином и кухней

1 игровая комната с туалетом

Коридор со стенными шкафами

2 бронированные комнаты

2 прачечные комнаты

1 комната для прислуги с 2 туалетами и видеодомофоном

 

Первый этаж

 

Первый этаж занимает площадь 340 кв.м., и состоит из:

 

Двух залов

2 ванных комнат

2 кабинетов

Разделенной кухни

Кладовой

 

Вид с террасы падает на великолепный внутренний парк, в то время как выход через портик приводит к полисаднику с живописными видами. На территории полисадника находятся развалины эпохи древнего Рима.

 

Второй этаж

 

Второй этаж занимает 260 кв.м. и состоит из:

 

5 спален

1 кабинета

5 ванных комнат

Основные спальни имеют выход на балкон, с которого открывается захватывающая панорама, как с видом на Рим так и с видом на море.

 

Третий этаж (мансардный)

 

Мансардный этаж занимает общую площадь в 170 кв.м. И представляет собой следующее:

 

2 зала

2 террасы соляриса

2 спальни

2 ванные комнаты

3 скрытых кладовых комнаты

 

 

Архитектурные и технические характеристики.

 

 

Вилла была недавно отреставрирована по последнему слову техники, с использованием самых дорогих, качественных и престижных материалов. На первом этаже в залах, в ванных комнатах и кухне использован мрамор специально привезенный из Бразилии. Лестницы, ведущие на верхние этажи, выполнены из дорогих пород дерева  и мрамора Каррары.

 

Второй этаж устлан паркетом из эксклюзивных пород дерева. Ванные комнаты отделаны мрамором «травертино», а в самой большой ванной комнате бассейн помещен за большими мраморными колоннами в имперском стиле. Все туалетные комнатыоснащены ванными с джакузи и только в одном туалете установлена душ-сауна. Кроме того,при отделке туалетных комнат были продуманы мельчайшие детали и использована ручная мозаика. Окна и рамы следуют аркообразным оконным проемам и выполнены из самых дорогих материалов. На внутренней площадке можно удобно припарковать до 30 автомобилей и при желании возвести или установить большой гараж.

 

Вся система электропроводки выполнена по последнему слову техники, сертифицирована и может быть модифицирована в любой момент (изменение/переключение групп, довавление/удаление провдки). По всему зданию проложена проводка для использования цифрового телевидения.

 

На территории парка установлен подземный резервуар питьевой воды на 36 куб.м.!!!! воды ( для Италии это очень важный аспект). На вилле установлен видеодомофон и дополнительное видеонаблюдние.